近年來,龍巖土地受到了許多外來房企的青睞,每一次土拍都能看到不少外來房企身影共同爭奪龍巖市場這塊“大蛋糕”,但僧多粥少,能否成功拿地,也很考驗開發商的實力。今年6月30日,廈門源昌集團拿下了曹溪下寮地塊;9月18日,三迪拿下了城北地塊.時隔不久的時間,這兩新盤都在本周六同天入市開放接待展廳。
源昌·君悅山項目占地面積3.22萬 ㎡,建筑面積約10.5萬 ㎡,打造高層住宅7棟及小高層住宅1棟,規劃總計660戶,車位792個。戶型涵括建面約89㎡、建面約103㎡、建面約110㎡、建面約121㎡、建面約127㎡、建面約128㎡、建面約141㎡的國風華宅。
6月30日,源昌·君悅山地塊拍賣遭眾房企搶奪,廈門源昌集團殺出重圍,最終以5.09億拿下, 成交樓面價 6328.72元/㎡ ,溢價率40.6%。時隔半年,12月8日源昌再次拿下永定永杭路西側的一幅地塊 ,以2.5億元底價競得,樓面價約1322.7元/㎡。
9月18日,三迪同時拿下龍騰北路西側4號地塊和西站北路西側1號地塊,后分別取名三迪·金域云樾、三迪·金域云境。云境項目將率先入市,項目在11月于萬陽城開放臨時展點,12月12日,將于項目旁邊的建發上郡商業街開放接待展廳,屆時活動現場也將送上百份黃金,來了就有機會贏取。
三迪·金域云境項目占地面積約29332㎡,總建筑面積約97766㎡,規劃6棟高層、幼兒園、精品超市,住宅總戶數648戶,項目主力戶型為建面約89-124㎡三房至四房。
9月18日土拍當天,三迪·金域云境地塊受到了10家企業報名角逐,三迪展現了很大的決心,最終以總價5.06億元拍下,樓面價6634.93元/㎡,溢價率66%。地塊地理位置優越,路網通達,近享交易城商圈便利及第二醫院醫療便利,地塊北側還規劃張白土小學和張白土公園,配套資源豐富,周邊人居氛圍也越漸濃厚。