11月歲末之際,龍巖城區樓市熱鬧非凡。一整月總成交量達2301套,總成交面積212973.86㎡。月初廈鑫博世楠院、書華文郡開盤;中旬交發沁芳軒、城發雅郡開盤;月末世家文苑接力、泰成壹號公館開盤,6個樓盤成交量均表現不俗。此外,本月恒大綠洲天璟苑、遠洋山水、觀樾臺等順銷樓盤成交量也很走俏。因此,11月住宅成交量達1531套,環比上月、同比去年同期均呈上漲。
12月樓市將延續火熱,璞玉濱江、美倫生態城、書華文郡等樓盤都將會舉行新品推售,新盤源昌君悅山、美倫·錦山壹號、三迪·金域云境也將有新動作。12月2日,就在明天,土拍市場也迎來新一輪拍賣,屆時7幅地塊出讓,樓市將再添新軍。12月2日,龍巖6幅住宅地即將拍賣,實景圖、地塊測評提前看!
【總成交量】
11月,龍巖城區總成交2301套,其中住宅占1531套,其他(車位、店面等)占770套,總成交面積212973.86㎡。
【同比情況】
同比去年11月,今年11月龍巖城區樓市成交量全面明顯增漲,總成交量較比去年同期增加805套,同比率54%,其中住宅同比增加721套,同比率89%;非住宅(車位、商業等)同比增加84套,同比率12%;總成交面積同比增加84266.35㎡,同比率65%。
【環比情況】
繼“金九銀十”成交小高峰后,11月的成交量開始微顯下滑。11月,龍巖城區成交量環比減少415套,環比率-18%,其中住宅備案環比增加67套,環比率4%,而非住宅環比減少482套,環比率-63%,總成交面積減少4217.93㎡,環比率-2%。
【新房源供應量】
11月龍巖城區新增房源供應樓盤有7個,釋放住宅總量1701套,較比10月增加了635套。其中純新樓盤占4個,加推樓盤占3個。交發沁芳軒獲首批房源264套,其11月15日開盤,截止目前備案已達85%;世家文苑首開獲批172套房源,于(11月28日)開盤,截止目前備案已達83%;書華文郡獲批二期房源102套;遠洋山水獲批304套住宅,觀樾臺獲批36套順銷;璞玉濱江獲首批房源262套、美倫生態城獲批561套,兩盤均在12月6日舉行開盤。
【各樓盤成交量排名】
11月龍巖中心城區總共有66個樓盤產生成交,住宅方面,廈鑫博世楠院備案227套,登頂冠軍;交發沁芳軒備案225套,排行第二; 恒大綠洲備案147套,排行第三;非住宅(商業、車位、寫字樓公樓)方面,廈鑫博世楠院備案226套,排行首位;融創玖峯臺備案109套,排位第二,印象鉑郡備案55套,排行第三。